مرابحة – تورق – عقد لتحقيق الاموال

مرابحة للامر بالشراء

مشاركة – عقد المشاركة هو شكل من الاشكال العادلة للاستثمارات المتشاركة. وهو مشابه لاستثمارات الأسهم في سوق المال ولكن يجب أن تقتصر الاستثمارات على الأسهم والأوراق المالية أو غيرها من الاستثمارات التي تتفق مع مبادئ الشريعة الإسلامية. ملاحظة، عقود شراكة تاخذ على ثلاثة أشكال، وهي شراكة الأمل (مشاركة العمل)، شراكة الوجوه (مشاركة السمعة) وشراكة الاموال (المشراكة برأس المال).وتستند عقد شراكة على شراكة الاموال. شكل من أشكال التمويل العادل؛ تمويل استثمارات المضاربة. تمويل عقود المشاركة هو التزام الممول للمشاركة في المخاطر المرتبطة بالمشاريع التجارية. المشاركة تعني أيضا اشتراك جميع المتشاركون في مشروع يتقاسمون فيه الأرباح أو الخسائر. نسبة المشاركة في الربح قد يتم التفاوض عليها، يجب أن تكون نسبة تقاسم الخسارة دائما متناسبة مع نسبة المساهمة . تسمح للمؤسسة أن تشارك في اتخاذ القرار التنفيذي بشأن المسائل الإدارية والعمليات وإدارة النشاط التجاري. المؤسسة المالية قادرة على التخفيف من أي شكل من أشكال المخاطر عن طريق افتراض عنصر تحكم في تصريف الأعمال. وتعمل آلية التمويل في عقود المشاركة على أساس المساهمة برأس المال , المشروع او الممتلكات. مبلغ التمويل المستحق يمكن أن يزيد أو ينقص تبعا لمتطلبات التمويل خلال فترة التمويل.في اي مرحلة من المراحل ، تقدم مساهمة برؤوس الأموال الزائدة لتحديد نسبة الربح أو نسبة الخسارة من النسبة المتشاركة. نتيجة لترتيبات تقاسم الربح والخسارة، عقود المشاركة تأخذ شكلا مختلفا، تبعا لمساهمة رأس المال الحزب وجهدهم في إدارة المشروع. تعتبر عقود المشاركة الشكل الأكثر مرونة وعدلا من المعاملات المالية و الأسهم التي يمكن اعتمادها لمختلف القطاعات الاقتصادية، بما في ذلك الخدمات، والإنتاج والتوزيع.

المباديء الاساسية للمشاركة

. عقد تقاسم ربح وخسارة
. استثمار الممول في المشروع
. يجب على المشترك العمل في الشركة
. المؤسسة المالية أو المقرض لديه رأي في تشغيل المشروع.
. المشاركة تكون لمشروع معين
. العائد يعتمد على الارباح المحققة
. امكانية صعود او هبوط مستوى التمويل
. الالتزام بالمشاركة في المخاطر والخسائر المرتبطة بالمشروع التجاري.

مشاركة متناقصة – مجموعة متنوعة من عقود المشاركة (محددة).وهي تشير الى شكل من اشكال المشاركة التي تخلق لصاحب راس المال تقليل او اخلاء من الملكية المشتركة بعد رضا في الفترة الاولية من الاستثمار.كما هو موضح سابقا عقد المشاركة العادي يسمح لحدوث تغييرات في مستوى الاستثمار او التمويل ولكن عقد المشاركة المتناقصة متعلقة بتقليل الاستثمار. المشاركة المتناقصة توفر سبيل للتعرض لمنهجية مالية في فترة التمويل بخطة مقررة للخلاص من مبلغ المساهمة. هذا الشكل من التمويل عادتا يستخدم لشراء منزل بالمشاركة.الممول يساهم بمعظم سعر المنزل ويساهم الزبون بالمبالغ الاخرى . الاشتراكية تقبل سداد الايجار للفرد الذي يسكن حاليا في المنزل .الايجار يقسم بين مركز التمويل والشاري مع ذهاب سهم الشاري الى تخليص مساهمة الممول .

ملاحظات العملاء

سجل ملاحظاتك